Как правильно снять квартиру?

Жильё – не роскошь, а, порой, головная боль. А вопрос, как правильно снять квартиру и не «наколоться» волнует многих:  и тех, кто живёт, как бочки в селёдке несколькими поколениями (а собрать деньги на покупку квартиры, увы, не получается), и тех, кто путешествует (снимать квартиру дешевле чем в отелях, а часто и комфортнее), и для пар, которые ищут место для романтических встреч, полных чувственности и любви.

Конечно, 21-й век щедр на разные способы аренды квартир. Но, когда созревает вопрос, как правильно снять квартиру, многих одолевает волнение, чувство неопределённости, информационный хаос: особенно, если речь идёт о поиске квартиры в мегаполисе (большое количество предложений не всегда даёт верный путь).

Самый бюджетный вариант – это ориентация на вариант «без посредников». Это способ передачи квартиры из «рук в руки».

Впрочем, такой способ аренды жилища действительно безопасен, если съёмщик знает свои права. Например, если съёмщик арендует квартиру, то он  должен быть уверен (и этот факт должен подтверждаться документально), что на время съёма квартиры, жильё является неприкосновенным для других постояльцев. А то иногда может получится и так, что вместо квартиры снят «угол», а в зонах общего пользования (в кухне, ванне «кипит» автономная жизнь).

Конечно, съём комнаты в наше время никто не отменял. Но, безусловно, он всегда гораздо ниже по стоимости, и если продукт аренды так грубо подменяется на иной – классом  гораздо ниже, то, безусловно, ситуация далеко не из завидных.

Но, если всё верно оговорить во время заключения договора (разумеется, письменно зафиксированного), то проблем подмены квартиры на комнату легко избежать.

Впрочем, если нет опыта составления юрдоговоров, лучше арендовать квартиру через агентство. Так безопаснее (разумеется, предварительно стоит узнать, сколько времени агентство находится на рынке недвижимости, и не входит ли его учредитель и директор в какой-нибудь «чёрный список»).

Работа со специалистами серьёзной компании позволяет обеспечить  высокую степень именно юридической чистоты  сделки с недвижимостью.

Кстати, владельцы добротного жилья сами гораздо чаще сдают квартиры именно через посредников, ведь им тоже хочется оптимизировать чистоту сделки и чувствовать защищённость своего жилища от мошенников.

Поэтому, как показывает практика в мире недвижимости, бюджетное жильё проще искать без посредников, а вот роскошные апартаменты обычно ищутся именно через специализированное агентство.

Правда, клиенту, конечно порой, кажется, что он теряет свободу выбора. Но, если агентство толковое, то такого не должно быть. Да, клиент обычно получает несколько предложений, консультант предоставляет ему информацию, может дать совет. Но излишняя навязчивость – не «фишка» хорошего специалиста. Ведь многих клиентов в наше время она просто отпугивает. «Подать квартиру вкусно» — это действительно искусство.  И в успешном агентстве им владеют. Но навязать клиенту некачественный продукт – сверхнекомпетентно. Ведь это удар по репутации компании, а в дальнейшем и отток других клиентов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Полезные советы и рекоммендации
Добавить комментарий